עו"ד טל קדש – מיסוי מוניציפלי ▪️ ליטיגציה מנהלית, אזרחית ומסחרית ▪️ נוטריון

יש לך שאלה?
פנה אלינו ליעוץ

זיכוים מעבירות של תכנון ובנייה

זיכוי בשל חוסר ראיות מספקות להוכחת אחריות

הנאשם זוכה בבית משפט השלום לאחר שהתברר שלא הייתה מספיק הוכחה לכך שהוא אכן היה אחראי לבנייה הבלתי חוקית. המדינה טענה שהנאשם היה בעל הזכויות במקרקעין ולכן הוא זה שביצע את העבירה, אך בית המשפט קבע כי לא הוכח באופן מספק שהנאשם הוא זה שאכן ביצע את הבנייה בפועל, וזיכה אותו.

זיכוי עקב טעות בתום לב

זיכוי נאשם מעבירה של בנייה בסטייה מהיתר. הנאשם טען כי הוא סבר בתום לב שהבנייה שביצע תואמת את ההיתר שניתן לו. בית המשפט קיבל את טענתו כי פעל בתום לב וללא כוונה לעבור על החוק, ואף מצא כי הייתה אי הבנה בין הנאשם לבין אנשי המקצוע שעסקו בהכנת ההיתר. בשל כך, הנאשם זוכה מאשמה.

זיכוי בעקבות קבלת היתר בנייה בדיעבד

הנאשם זוכה מעבירה של בניה ללא היתר לאחר שהצליח להוכיח כי הגיש בקשה להיתר בנייה בדיעבד, וכי בקשתו אושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. בית המשפט קבע כי מאחר שההיתר ניתן בדיעבד, לא ניתן להרשיע את הנאשם על עבירה שלא קיימת עוד, וזיכה אותו מאשמה.

זיכוי עקב פרשנות שונה לתוכנית המתאר

זיכוי נאשם בבנייה בסטייה מהיתר לאחר שבנה מרפסת שלא תאמה את תוכנית המתאר החלה באזור. הזיכוי התאפשר לאור טענה לפיה פרשנות לתוכנית המתאר הייתה שונה מזו של הוועדה המקומית. בית המשפט קבע כי לאור המחלוקת הפרשנות אין מקום להרשעה ולכן זוכה הנאשם .

זיכוי בשל הגנה מן הצדק

זיכוי נאשם אשר הרחיב את ביתו ללא היתר. במהלך המשפט הוצגו ראיות לכך שהרשויות ידעו על הבנייה, אך לא פעלו במשך שנים רבות לאכוף את החוק. בית המשפט השלום בירושלים קיבל את טענת ההגנה מן הצדק, וקבע כי לאור ההתנהלות הבעייתית של הרשויות לאורך השנים, אין זה הוגן להעמיד את הנאשם לדין כעת.

זיכוי בשל ספק סביר בנוגע לאחריות האישית

זיכוי נאשם אשר הואשם בבנייה ללא היתר לאחר שבוצעו עבודות בנייה בנכס שבבעלותו. הנאשם טען כי לא הוא היה האחראי הישיר על הבנייה, אלא קבלן עצמאי ששכר לביצוע העבודות. בית המשפט קיבל את טענתו וקבע כי קיים ספק סביר בנוגע לאחריותו האישית של הנאשם לביצוע העבירה, וזיכה אותו מהאישום. בית המשפט ציין כי יש להוכיח אחריות אישית במידה וודאית כדי להרשיע בעבירות מסוג זה.

מעוניינים לדעת עוד? אנו לרשותכם:

tal Kadesh
Law Firm

מאמרים נוספים בתחום:

תכנון ובניה

דיני בנקאות

משרדנו שותף לקולות הרבים הנשמעים מפי שופטים, עורכי דין ומומחים מהאקדמיה בעניין הצורך הממשי ליצוק תוכן לחובות אמון המוטלות על

קרא עוד »

משפט מסחרי

משרדנו מעניק ייעוץ וליווי משפטי לתאגידים, לנושאי משרה, בעלי מניות ויחידים בכל ההיבטים הנוגעים לפעילותם העסקית, החל משלב התכנון וההקמה,

קרא עוד »

הגרלות והימורים

משרדנו צבר ניסיון ייחודי בכל הקשור לפאן המשפטי ההגרלות וההימורים במדינת ישראל. משרדנו המייצג חברות וגופים ציבוריים המבקשים לקיים הגרלה

קרא עוד »

ליטיגציה מקרקעין

ייצוג משרד עוה"ד טל קדש בבתי משפט בהליכים הקשורים למקרקעין, עסקאות מקרקעין, הפרות של הסכמי מכר:          ייצוג בבית המשפט צדדים

קרא עוד »

מקרקעין / נדל"ן

משרד עו"ד טל קדש מעניק ליווי שוטף ומקיף בענייני מקרקעין – הן עסקאות במקרקעין והן תיקי ליטיגציה בתחום המקרקעין. הסכמי

קרא עוד »