מאמרים מקצועיים

דיני מכרזים

פגיעה בפרטיות – סעיף 9(א)(3) לחוק חופש המידע אין חובה למסור מידע אשר גילויו מהווה פגיעה בפרטיות

שיבוש תפקודה התקין של הרשות

יש לעמוד על כך שהרשות תגלה את המידע השלם במקשה אחת ולכל הפחות תוך השמטת פרטים חסויים או כאלה הפוגעים בפרטיות של צדדי ג'

עילות דחיה או סירוב לבקשה לקבלת מידע ע"פ חוק חופש המידע

מאבק מול רשויות בענייני חופש המידע , טוהר מידות, שחיתות שלטונית ושקיפות

בית המשפט השלום חייב בפסק דין תקדימי ופורץ דרך מתאריך 25.2.2025 את מושב נורדיה לפצות בגין תשלומי יתר של חיובי מים

ערעור מנהלי על החלטת ועדת ערר לענייני ארנונה בחולון בגין נכס שאינו ראוי לשימוש לנוכח התעלמות הוועדה ממצבו הפיזי של הנכס, העדר ביקורות בזמן אמת.

עתירה מנהלית הוגשה כנגד רשות מקומית במרכז הארץ בגין חיובי ארנונה משנות התשעים אשר התיישנו ולוקים בשיהוי קיצוני.

מתן פטור מארנונה של מוסד מתנדב לציבור על פי סעיף 5(י) לפקודת מסי העירייה ומסי הממשלה (פיטורין),  1938 עבור עמותה המפעילה פעילות חינוכית לילדים בצפון תל אביב.

סוחר רכב שינה את מד האוץ ולא דיווח על הפעולה לרוכשת רכב תמימה אשר שילמה כחמישים אלף שקלים עבור רכב יד שניה.

סכסוך בתים משותפים – ערעור הוגש לבית המשפט המחוזי על ידי משרדנו באמצעות עוה"ד טל קדש על פסק דין של המפקחת על המקרקעין בגין סכסוך שנים הנוגע לשימוש ברכוש משותף.

מועצה איזורית שומרון ביקשה לגבות חובות ארנונה בסך העולה על 100,000 ₪ אך בשל התיישנות ושיהוי בנקיטת הליכי גביה הושגה פשרה לתשלום זעום של החוב שלא התיישן בלבד

חזרה מאישומים בגין קנסות של דיירי בנין בתל אביב בגין קנסות לפי חוק עזר לתל אביב יפו (שמירת הסדר והניקיון), התש"ם – 1980.

ניתן פטור לא ראוי לשימוש של נכס בדרך סלמה בתל אביב לפי סעיף 330 לפקודת העיריות לאחר ניהול ערר בועדת ערר לענייני ארנונה בתל אביב על ידי עורך הדין טל קדש.

ניתן צו למשרד הפנים לשינוי גיל לקוחת המשרד עקב גילוי ספר משפחה בהתאם לחוק קביעת גיל, התשכ"ד- 1963, עקב תביעה אשר הוגשה על ידי עוה"ד טל קדש, לבית המשפט לענייני משפחה.

המדריך למחיקת חובות ארנונה

ייצוג בבתי משפט

עתירות מנהליות

תביעות נגד בנקים

עורך דין מסחרי

עורך דין דיני חברות

עורך דין זכויות אזרח במרכז

עתירה מנהלית נגד רשות מקומית

בנקאות

מתי אפשר לעתור לבג"ץ

עורך דין זכויות אדם במרכז

פיצול דירה – ייצוג בבית המשפט לאחר הגשת כתב אישום

הגשת התנגדות בגין חריגה מקווי בניין: חשיבות, דגשים והליך משפטי

הגנה מן הצדק – עבירות תכנון ובניה

זיכוים מעבירות של תכנון ובנייה

חריגות בניה: ייצוג משפטי בהליכים מנהליים ופליליים והסדרת חריגות בנייה

ייצוג בהליכים הנוגעים לחריגות בניה- בהליכי תכנון ובניה

ביטול כתב אישום בשל אכיפה בררנית

קנס מנהלי וביטול כתב אישום בהליך תכנון ובניה

ביטול של היטלי פיתוח בסך העולה על מיליון שקלים

ביטול היטלי פיתוח בסך של כ- 1.2 מ' ₪ לאחר הגשת תובענה / עתירה לבית המשפט וביטול החיוב לאור הליך גישור שנוהל בפני שופטת בדימוס.

מקרקעין / נדל"ן

ליטיגציה מקרקעין

ייצוג בהליכי גישור ובוררות

הגרלות והימורים

סעדים זמניים בהליך אזרחי

משפט מסחרי

ליטיגציה אזרחית מסחרית

דיני בנקאות

צו הריסה מנהלי

עתירה מנהלית כנגד רשות מקומית בגין שינוי תנועה ודרך

רישוי עסקים

כלי ירייה

ביטול והפחתה של עיצומים כספיים

זכויות אדם

חופש המידע

דיני מכרזים: פגם בהצעה

דיני מכרזים: פגם בערבות בנקאית במכרז

דיני מכרזים: מכרז פומבי, מכרז סגור

תנאים מוקדמים להשתתפות במכרז וחוקיות עריכת מיון מוקדם

הליכי שימוע במכרז

דיני מכרזים: חובת הרשות לבחור בהצעה הזולה ביותר במכרז כהצעה הזוכה

דיני מכרזים: זכות העיון במסמכי מכרז

דיני מכרזים: פסילת הצעה שאינה חתומה

דיני מכרזים: האם בעל מכרז רשאי לפצל הצעות?

דיני מכרזים – קביעת המועד האחרון להגשת הצעות במכרז פומבי

הצעה תכסיסנית: פסילת הצעה בגין תכסיסנות במכרז

ביטול מכרז לאחר זכייה – באילו מקרים יבוטל מכרז פומבי?

תקיפת חיובי מים מופרזים

חיוב ארנונה רטרואקטיבי

אגרות והיטלי פיתוח

טל קדש – עורך דין ארנונה: הפחתת ארנונה לעסקים, מוסדות ציבור ואזרחים

השגה וערר ארנונה

תעריף מוזל בארנונה לבית תוכנה

פטור לנכס המשמש לצורכי ספורט

פטור מארנונה למוסדות חינוך

פטור מארנונה לבתי כנסת, מוסדות ציבור, מקווה, מוסדות חינות תנועות נוער

קבלת פטור מארנונה למוסד מתנדב לשירות הציבור

השפעת בניה חדשה או שיפוץ פנימי על שיעור חיוב הארנונה

ארנונה מופחתת לאמן, מאת עו"ד טל קדש

רשות מקומית לא תנקוט בהליכי גבייה מנהלית כנגד חוב ארנונה שהתיישן

החובה המוטלת על רשות מקומית לבדוק אם חל שינוי בבעלות או בהחזקה של נכס

חיוב ארנונה בשכירות קצרת טווח

גביית ארנונה של חברות מסחריות מבעלי שליטה

מכון לבדיקת כלי רכב מסווג, לצרכי ארנונה, כבית מלאכה ולא כנותן שירותים

אישור העדר חובות מהעירייה לצורך רישום זכויות ברשם המקרקעין

השתחררות מהסכמי פשרה בענייני ארנונה

פטור מחיובי ארנונה לשטח המוגדר "רחוב" על פי פקודת העיריות

השבת כספים לנישומים בגין גביה לא חוקית של ארנונה

יתרת חובה במגבלת מסגרת האשראי היא נכס הניתן לעיקול

עסקת ניכיון שיקים מול הבנק – כללי זהירות

שימוש מושכל בשיקים בראי הפיתוח בהלכת גויסקי

חובת הנאמנות של הבנקים, ניגוד עניינים מצד הבנק בראי הפסיקה

טענת פרעתי

זיוף שיקים, שטרות והוצאה לפועל

חובת הבנק לתת אשראי ללקוחו

טענת זיוף

חזקת התמורה ותום הלב בדיני השטרות

עמותות – גיוס תרומות באמצעות עריכת הגרלות

הגרלה אסורה או שמא מבצע שיווק לעידוד מכירות