עיצום כספי

כיצד פועל הליך למחיקת חובות ארנונה? ומדוע כמעט כל הרשויות אינן ששות לפרסם קבל עם ועדה, את האפשרות המוקנית לחייבים

ליטיגציה ואומנות הייצוג מהלך של ייצוג בבתי משפט מחייב עורך דין בעל יותר מאשר הבנה בחוקים ובתקנות, בחוזים ובפלפולים משפטיים.

גופים מנהליים שונים, רשויות המדינה השונות, עיריות ומועצות מקומיות מקבלים החלטות שונות המשפיעות באופן ישיר על האזרחים. חלק מההחלטות הללו

תביעות נגד בנקים הן תביעות שכיחות מאד – הרבה יותר מכפי שניתן להעלות על הדעת. הבנקים, שלא כמו חברות פרטיות

לרשותו של כל אדם, המוגדר במדינתו כאזרח, עומדות לא מעט זכויות: זכויות סוציאליות – קבלת שירותי בריאות, דמי אבטלה, חופשת

עתירה מנהלית נגד רשות מקומית, אותה ניתן להגיש בעזרתו של עורך דין עתירות מנהליות במרכז – כמו עורך הדין טל

לא כל עורך דין הוא בעל מומחיות בנושאים פיננסיים בעלי היבט משפטי. בנקאות היא תחום מקצועי מאוד וכך גם ההיבטים

עתירה לבג"ץ, אותה ניתן להגיש בעזרתם של עורכי דין עתירות בג"ץ בתל אביב, כמו עורך הדין טל קדש, אפשרית אך

עורך דין זכויות אדם במרכז יכול לסייע לרבים, הנתקלים במקרים בהם זכויותיהם מופרות – בין אם על ידי גופים שונים,

ביטול קנס מנהלי מכח תקנות העבירות המנהליות באמצעות עורך הדין טל קדש ייצוג מול רשויות מקומיות בעת קבלת התראה או

משרד עוה"ד טל קדש הצליח להפחית היטלי פיתוח בסך 1.2 מ' ₪ אותם דרשה מועצה איזורית שומרון לעיתים, בעלי נכסים

משרד עו"ד טל קדש מעניק ליווי שוטף ומקיף בענייני מקרקעין – הן עסקאות במקרקעין והן תיקי ליטיגציה בתחום המקרקעין. הסכמי

ייצוג משרד עוה"ד טל קדש בבתי משפט בהליכים הקשורים למקרקעין, עסקאות מקרקעין, הפרות של הסכמי מכר: ייצוג בבית המשפט צדדים

משרדנו צבר ניסיון ייחודי בכל הקשור לפן המשפטי של הגרלות והימורים במדינת ישראל. משרדנו המייצג חברות וגופים ציבוריים המבקשים לקיים

משרדנו שותף לקולות הרבים הנשמעים מפי שופטים, עורכי דין ומומחים מהאקדמיה בעניין הצורך הממשי ליצוק תוכן לחובות אמון המוטלות על

על פי סעיף 228 לחוק התכנון והבניה, בעלים או מחזיק של נכס אשר נפגע מצו הריסה מנהלי רשאי להגיש בקשה

לא אחת אנו עדים לשינויים בהסדרי תנועה אשר מבוצעים על ידי רשות מקומית. שינויים אלו משנים את המצב הקיים ביום

משרדנו מתמחה בתקיפת החלטות הרשויות המקומיות שלא ליתן רישיון עסק ו/או להגביל את רישיון העסק מטעמים שאינם מידתיים ושאינם סבירים

במדינת ישראל אין זכות מוקנית לקבלת רישיון להחזקה ונשיאה של כלי יריה. על מנת שפרט יוכל להחזיק ולשאת כלי ירייה,

את העיצום הכספי מטילה הרשת המנהלית אשר לה מוקנה שיקול הדעת בבחירת אמצעי האכיפה ובידה ההחלטה אם להגיש כנגד המפר

אנו מאמינים כי זכויות אדם באשר הן מושתתות על ההכרה בערך השוויון, ועל ההכרה בערך האדם שנבנה בצלם ועל עיקרון כבוד

תקיפת חיובי מים מופרזים  משרדנו מעניק ייעוץ משפטי בנושא חיובי מים, ביוב, ביטול עיצומים כספיים: עוה"ד טל קדש העוסק בתחומי

הליך חיוב נישום בארנונה מבוצע בשני שלבים: בשלב הראשון מחוקקת הרשות המקומית את צו הארנונה על הנכסים בשטחה המוניציפאלי, ובשלב

במדינת ישראל, רשאית רשות מקומית להטיל על הנישום חבות לתשלום היטל פיתוח. ישנם 5 סוגים של היטלי פיתוח ואגרות:​ היטל

מיסים עירוניים, תשלומי מים, אגרות ביוב והיטלים שונים יושתו על הציבור רק בכפוף לחקיקה ולתקנות ידועות. מסתבר שאף על פי

בצו הארנונה של רשויות מקומיות רבות קיים סיווג ייחודי לבתי תוכנה, כלומר חברות הזנק שעיקר עיסוקם פיתוח תוכנה. בסעיף 1

בסעיף 5(ח) לפקודת הפיטורין נקבע פטור מארנונה עבור: "כל קרקע או בנין המשמשים אך ורק לצרכי ספורט או תרבות הגוף

ארנונה כללית לא תוטל על כל בניין או קרקע תפוסה אשר הבעלות וההחזקה עליהם בידי כל מוסד חינוך, ובלבד שהבניין

המוסדות הנהנים מפטורים מלאים מארנונה על פי סעיף 5ג(ה) לפקודת הפיטורין המוסדות הבאים זכאים לקבלת פטור מלא מארנונה לפי פקודת

משרד עוה"ד טל קדש מלווה מוסדות ציבור בבקשות למתן פטור מארנונה אל מול משרד הפנים, רשויות מקומיות ובבתי משפט במסגרת

למועד גמר הבניה של נכס על פי צווי הארנונה של רשויות מקומיות רבות במדינת ישראל, קיימת השפעה ישירה על שיעור

צו הארנונה של רשויות מקומיות רבות קובע תעריף מוזל לאומנים. משרד עוה"ד טל קדש, יצג אומנים מול רשויות. בצו הארנונה

זה מכבר נקבעה על ידי בית המשפט העליון הלכה רבת משמעות לנישומים אשר כנגדם מופעלים על ידי רשויות מקומיות, הליכי

השאלה המרכזית בה יעסוק מאמר זה, הינה האם ייתכנו נסיבות שבהן, למרות שלא עמד המחזיק או הבעלים של נכס בחובה

על מי מטיל החוק את החובה לשלם את חוב הארנונה שנצבר לאחר שהשוכר עזב את הנכס- על בעל הנכס או

אנו שומעים לא אחת על חברות מסחריות שחדלו מלנהל את עסקיהן, התפרקו או חדלו מלהחזיק בנכס מסוים וזאת מבלי ששילמו

שאלת סיווג נכסים המצויים בתחומה של רשות מוניציפאלית לצרכי חיוב בארנונה הינה רבת משמעות עבור בתי עסק המחזיקים בשטחי מסחר

עו"ד טל קדש, מומחה למיסוי מונציפאלי ורשויות מקומיות, סוקר עבורכם את הדגשים המשפטיים הנוגעים למתן אישור העדר חובות מאת הרשות

האם ובאילו תנאים רשות מקומית רשאית להשתחרר מהסכם פשרה עליו חתמה בעניין חיובי ארנונה? עו"ד טל קדש- על הסכמי פשרה

האם ובאילו מקרים רשות מקומית רשאית לחייב שטח פרטי או של בית עסק בגין שימוש בחלק מ"רחוב"? מהי הגדרת פקודת

במקרים שבהם הרשות המקומית גובה ארנונה שאינה חוקית או שאינה בסמכותה, עולה השאלה האם קמה חובת ההשבה של הסכומים שנגבו

בית עסק עשוי להימצא בפני שוקת שבורה בשעה שהבנק מחליט לעצור את האשראי ומעמידו לפירעון מיידי. ההשלכות של עצירת אשראי

מהם כללי הזהירות לעסקאות ניכיון שיקים בבנקים? באלו מקרים הבנק לא ימלא את חובתו נאמנה אל מול הלקוח אשר הפקיד

אנו עדים לפסיקות סותרות בערכאות המשפטיות ולחוסר בהירות בכל הקשור להחלת הלכת גויסקי  שנפסקה על ידי בית המשפט העליון בתחילת

אנו שומעים קולות רבים מפי שופטים, עורכי דין ומומחים מהאקדמיה בעניין הצורך הממשי ליצוק תוכן לחובות אמון המוטלות על הבנקים,

עו"ד טל קדש, המייצג לקוחות בתחום הבנקאות והשטרות, יסביר מהי טענת "פרעתי" וכיצד ניתן להשתמש בטענה זו. טענת "פרעתי" הינה

עו"ד טל קדש, המייצג לקוחות בהליכי הוצאה לפועל ומול בנקים, יתאר על קצה המזלג את סוגיית זיוף שיקים וחלק מן

חובת הבנק להעניק ו/או להגדיל אשראי וזכות הבנק להפסיק מתן אשראי ללקוח האם בנק מחויב לתת אשראי לכל מי שמבקש

טענת זיוף בדיני שטרות – ייצוג חייבים וזוכים בדיני שטרות טענת זיוף הינה טענה שכיחה בעת ייצוג זוכים או חייבים

אוחז כשורה על קצה המזלג – דיני שטרות בסעיף 28 לפקודת השטרות נקבע כי – אוחז כשורה הוא אוחז שנטל

עמותות – גיוס תרומות באמצעות עריכת הגרלות 81% מהעמותות הפועלות בישראל מצויות בקשיים כספיים מתוכן 22% בקשיים כספיים חמורים. כך

במקרים מסוימים, עריכת הגרלה או הימור במסווה של שעשוע או משחק חברתי מהנה, עולה כדי עבירה על חוק, כאשר עורך

אנו שומעים, חדשות לבקרים, על אתרי הימורים הצצים ברשת האינטרנט ועל מבצעי החורמה למיגור התופעה הננקטים על ידי רשויות האכיפה.

השאלה אם משחק מסוים עונה על הגדרת 'משחק אסור', כלומר משחק שתוצאתו תלויה במזל יותר מאשר ביכולת, היא מטבע הדברים

מתי משחק הופך להימור בלתי חוקי או הגרלה אסורה? עו"ד טל קדש סוקר את ההוראות החוק הרלוונטיות, תוך שימת דגש

שימוש חורג במקרקעין –  עתירות מנהליות ורישוי עסקים, מאת עו"ד טל קדש "שימוש חורג" מוגדר בסעיף 1 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה –

תכנון לקוי של חניון תת קרקעי- ליקויי בניה וירידת ערך- עו"ד טל קדש משרד עוה"ד ונוטריון טל קדש ניהל הליכים

משרדנו מלווה עסקים בהתמודדות בירוקרטית מול רשויות מקומיות הן בתחום של מיסוי מוניציפלי והן בהיבט של ייצוגם במסגרת כתבי אישום

כידוע אישור מטעם משטרת ישראל האמונה על שלום הציבור ובטחונו, נדרש על ידי הרשויות המקומיות כתנאי למתן רישיון עסק, בייחוד

כלל ידוע הוא כי בית המשפט על הקביעה המהווה אבן יסוד במשפט המנהלי והיא כי בית המשפט אינו מחליף את

את העיצום הכספי מטילה הרשות המנהלית אשר לה מוקנה שיקול הדעת בבחירת אמצעי האכיפה ובידה ההחלטה אם להגיש כנגד המפר

בית המשפט הגבוה לצדק (בג"ץ) ובית המשפט לעניינים מנהליים מהו המקור החוקי לסמכות בג"ץ ובית המשפט לעניינים מנהליים לדון בעתירות

עולים חדשים מאתיופיה הגישו באמצעות משרד עו"ד טל קדש עתירה מנהלית לבית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה כנגד משרד העליה והקליטה,

הסמכות לפקח ולקנוס עסקים ומפעלים בגין הזרמת שפכים מהו המקור החוקי המקנה לתאגידי המים והביוב סמכות לפקח ולהטיל תשלום על

הסמכות להטיל היטלים בגין מים וביוב האם לוועדות הערר ברשויות המקומיות יש סמכות לדון בהשגות על חיובים והיטלים בגין מים

מטרידה השאלה האם יכולים בתי הדין הרבניים ומשרד הפנים לשלול או לעכב לאום או דת שכבר הוענקו לאחר שהסתיים ההליך

באילו מקרים יקבל בית המשפט בקשה לפירוק חברה סולבנטית מטעמי יושר וצדק וככל שהעניין נובע מסכסוך בין בעלי מניות ?

מועצת תל מונד השיתה על מוכרת נכס חוב בסך של כ-70,000 ש"ח בגין היטל תיעול, שמקורו בשנות ה-90. עתירה מנהלית

סעיף 196א לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 1965, מסמיך את הועדה המקומית לגבות היטל השבחה בשיעור, בתנאים ובדרכים שנקבעו בתוספת השלישית

בעל זכויות במקרקעין פונה לעירייה שבתחומה מצויים המקרקעין ומבקש לקבל אישור לטאבו לשם העברת הזכויות. להפתעתו, הוא מגלה שעל הנכס

ביטול היטל שצ"פ  בסך של כ- 140,000 ₪ לאחר הגשת עתירה מנהלית כנגד עירית באר שבע באמצעות משרד עוה"ד טל

שמירה והגנה על זכויות הפרט , מאת עו"ד טל קדש משרד עוה"ד ונוטריון טל קדש, חרט על דגלו ייצוג אזרחים

הגנה מן הצדק וסעד מן הצדק הפוך במסגרת חוק הגנת הדייר, עוה"ד טל קדש במאמר זה יוצגו דוגמאות מתוך פסקי

חוק הגנת הדייר –  דייר מוגן או לא ! עילות פינוי , עוה"ד טל קדש תביעות לפינוי דיירים מוגנים מכח

תכליתו של חוק איסור הפליה במוצרים, בשירותים ובכניסה למקומות בידור ולמקומות ציבוריים, תשס"א 2000 (להלן: "חוק איסור הפליה") הינה מניעת תופעה

משרדנו מהווה חוד חנית בשמירה על חוק איסור הפליה כחלק מזכויות הפרט ובהכרה בערך השוויון כזכות חוקתית בעלת מדרג נורמטיבי