מאמרים מקצועיים

הרשות המקומית רשאית במקרים מסוימים לגבות חוב ארנונה של חברה ישירות מבעל השליטה – אך רק בהתקיים תנאים מצטברים ברורים ובכפוף לנטל הראיה שנקבע בפסיקה. המאמר מסביר את מנגנון סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים, את ההבדל בין גבייה מנהלית לתביעה אזרחית, ואת טענות ההגנה העיקריות העומדות לבעל השליטה.

אישור היעדר חובות לפי סעיף 324 לפקודת העיריות הוא תנאי לרישום זכויות בטאבו. לעירייה מותר לעכבו רק בשל חוב קיים, חלוט ובר־דרישה של בעל הנכס בגין אותו נכס – לא בגלל חריגות בנייה, שומה במחלוקת או חוב שהתיישן.

רשויות מקומיות פועלות לא פעם בצורה אגרסיבית מול עברייני בניה באמצעות ניתוק חשמל ותשתיות חיוניות של הנכס כדוגמת מים וטלפון. עו״ד ונוטריון טל קדש, המייצג בתיקים מסוג זה, מסביר מה הכלים העומדים לצד בעלי הדירות בסיטואציה כזו.

מהו עיצום כספי ואיך מתמודדים נכון מול דרישת תשלום מרשות מנהלית? עו"ד טל קדש מסביר שלב אחר שלב מה חשוב לבדוק, מתי כדאי לפנות לעורך דין ואיך ניתן להפחית או לבטל עיצום כספי לחלוטין.

מה קורה כשהעירייה מפעילה כוח, אך שוכחת את האדם שמולה?
עו״ד ונוטריון טל קדש, העוסק במשפט מנהלי ומחבר הספר דיני ארנונה פרשנות הלכה ומעשה, מסביר מתי הגבייה חורגת מהחוק, ומהם הכלים שעומדים לצדו של האזרח.